संघीय राज्य के आधार पर, नए ग्रीनहाउस के लिए बिल्डिंग परमिट की भी आवश्यकता हो सकती है। क्षेत्र का विस्तार, भवन की ऊंचाई और नियोजित उपयोग का प्रकार आधिकारिक प्रमाणीकरण के लिए महत्वपूर्ण कारक हैं। विशेष रूप से महत्वपूर्ण: बिल्डिंग परमिट हमेशा भूमि पूजन समारोह से पहले प्राप्त किया जाना चाहिए।
मुझे ग्रीनहाउस के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता कब होगी?
ग्रीनहाउस के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है या नहीं यह संघीय राज्य, आकार, ऊंचाई और उपयोग पर निर्भर करता है। निर्माण शुरू करने से पहले राज्य भवन नियमों की जाँच करें और जिम्मेदार भवन प्राधिकरण से संपर्क करें। यदि अनुमोदन की आवश्यकता नहीं है, तो लिखित पुष्टि की अनुशंसा की जाती है।
और अपनी ज़मीन पर भी? किसी भी मामले में, यदि आप भविष्य में सुरक्षात्मक ग्लास के नीचे अपने पौधे उगाने का इरादा रखते हैं, तो आपको कम से कम सीमा दूरी, स्थैतिक गणना, स्थानीय क़ानून, विकास योजना, राज्य भवन नियमों और पड़ोस कानून के बारे में कुछ सुनना चाहिए। या क्या यह एक शीतकालीन उद्यान होगा जिसका उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए भी किया जा सकता है? किसी मौजूदा आवासीय भवन पर लीन-टू ग्रीनहाउस का निर्माण करते समय, यह संदेह काफी स्पष्ट हो सकता है?!
जमीन तोड़ने से पहले अधिकारियों से पूछें
कुछ शर्तों के तहत, शीतकालीन उद्यानों को स्व-निहित संरचनाओं के रूप में भी मूल्यांकन किया जाता है, जिसके निर्माण के लिएआधिकारिक अनुमोदन की आवश्यकता हो सकती है। निर्माण शुरू होने से पहले की प्रक्रिया के संबंध में विशेष नियम लागू राज्य भवन नियमों में पाए जा सकते हैं, जो ज्यादातर मामलों में व्यक्तिगत नगर पालिकाओं के विशेष भवन नियमों द्वारा निर्दिष्ट होते हैं।समान रूप से बड़े छत क्षेत्र वाली कुछ अधिक व्यापक इमारतों के लिए, आप व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार भवन प्राधिकरण के पास जाने से शायद ही बच पाएंगे। क्षेत्र के लैंडस्केप आर्किटेक्ट और लैंडस्केपिंग कंपनियां भी आमतौर पर यहां जानकारी प्रदान करने के लिए तैयार रहती हैं (और निःशुल्क)।
क्योंकि सुरक्षित ही सुरक्षित है
भले ही जिम्मेदार प्राधिकारी को नए ग्रीनहाउस के लिए बिल्डिंग परमिट जारी करने की आवश्यकता नहीं है, हमेशा कार्यालय में क्लर्क से लिखित रूप में ऐसी जानकारी की पुष्टि करें। एक बार जब आधिकारिक पुष्टि ने दादागिरी की गारंटी दे दी है, तो यह अब लागू नहीं होता है यदि ग्रीनहाउस, उदाहरण के लिए, बाद में हीटिंग या पानी की स्थापना के साथ फिर से लगाया जाना है। उदाहरण के लिए, विवाद के सबसे आम बिंदुओं में से एक यह है कि भवन मालिक अज्ञानता के कारण वर्तमान में मान्य ऊर्जा बचत अध्यादेश (EnEV) के कानूनी प्रावधानों का पालन नहीं करते हैं।
ग्रीनहाउस बिल्डिंग परमिट जितना ही महत्वपूर्ण
भले ही सभी कानूनी तौर-तरीकों और संपत्ति रेखा से निर्धारित न्यूनतम दूरी का पालन किया जाता है, एकपड़ोसी पड़ोस के साथ स्पष्ट बातचीत हमेशा समझ में आता है, और इससे भी अधिक (आधिकारिक तौर पर अनुमोदित) सीमा विकास का मामला। पड़ोसी आम तौर पर किसी भी ऐसी बात पर नाराज़ हो सकते हैं जिसके बारे में पहले से उनके साथ चर्चा नहीं की गई है, उदाहरण के लिए यदि वे नए ग्रीनहाउस के ग्लास गैबल से अंधे हो गए हैं या यदि उनकी संपत्ति से उनका दृश्य अवरुद्ध हो गया है।
टिप
बाद में होने वाली गलतफहमियों और संभावित विवादों को रोकने के लिए: जब आप भवन प्राधिकरण का दौरा करते हैं, तो अपने व्यक्तिगत विकास योजना का एक स्केल ड्राइंग अपने साथ ले जाना सबसे अच्छा है, भले ही ग्रीनहाउस को बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता न हो। और: निर्णय की लिखित पुष्टि सुनिश्चित करें।
